編輯單位:廣州德立游艇碼頭工程有限公司
編輯日期:2016-05-28
來源:互聯(lián)網
盡管我國的游艇(帆船)港整體得到一定規(guī)模的發(fā)展,但是在發(fā)展過程中仍存在很多問題:
從項目規(guī)劃來講,很多游艇(帆船)港雖然是名義上的游艇(帆船)港,但是不具備真正意義上的游艇(帆船)港的功能,很多游艇(帆船)港如維修隊伍、展示廳和銷售廳、泊位碼頭等相關配套未能滿足游艇(帆船)活動的日常需要。
從技術和管理上來說,目前我國游艇業(yè)剛起步,相關的技術人才和管理人才相對匱乏,無論從游艇制造、維修、保養(yǎng)等方面,還是游艇(帆船)港經營管理方面,都無法與發(fā)達國家相比。游艇(帆船)港相關設施不配套,政府投入不足和人才的缺乏是游艇(帆船)港無法獲得更好發(fā)展的重大阻力,解決以上問題,是合理開發(fā)游艇(帆船)港的關鍵。
從長遠發(fā)展看:銀行等金融機構提前進入游艇產業(yè)銷售鏈將非常必要的。金融業(yè)相關人士表示,游艇作為高端消費品,對銀行而言,游艇按揭仍屬于一個全新的課題。目前的政策法規(guī)、金融條款還不完善,隨著金融行業(yè)的介入,預示著游艇按揭時代已經到來了。
現今國內游艇項目投資環(huán)境中,有很好的項目、科學的規(guī)劃,可以通過專業(yè)操作較易達到融資目的。在不能單獨完成項目投資時,可考慮BT或BOT模式,通過招商、合作、借貸、股份制等多種方式融資,引入其它投資人或銀行。在不失控制權的基礎上,可根據項目資金的安排,引入戰(zhàn)建略投資人,擴大公司資本金。投資人各自在不同領域有綜合與專業(yè)方面的能力,在投資方實力有限的情況下可分別以現金、工程、服務等方式入股,分批、分期完成項目開發(fā)。
根據目前我國發(fā)展的速度:和國內許多沿海城市等社會經濟、文化、環(huán)境和綜合實力的提升,我國城市已經進入了一個新的城市發(fā)展階段。無論從近期需要和長遠發(fā)展趨勢來看,發(fā)展游艇、帆船等新的水上休閑方式是適時和必要的。